2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%
ライオンズ東葛西レジデンス
東京都江戸川区東葛西八丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩17分
2011年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 78.06㎡の場合
相場
5,703万円
73.1万円/㎡
3,344
4,917
6,490
8,063
AI査定結果
推定相場価格
5,703万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,917万円〜6,490万円
63.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ東葛西レジデンス
5,380万円（68.9万円/㎡）/ 1階 / 78.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 5,380万円 | 68.9万円 | 1階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,180万円 | 62.2万円 | 3階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,280万円 | 67.7万円 | 3階 | 63.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 4,480万円 | 70.9万円 | 3階 | 63.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/07 | 4,680万円 | 57.9万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/15 | 4,780万円 | 61.2万円 | 1階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/10 | 4,980万円 | 61.6万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/20 | 4,190万円 | 57.2万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/03 | 4,190万円 | 57.2万円 | 2階 | 73.22㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/10 | 4,380万円 | 59.8万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/14 | 4,380万円 | 59.8万円 | 2階 | 73.22㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,780万円 | 59.1万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ライオンズ東葛西レジデンス 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅17分 | 5,380万円 | 68.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/20 | グリーンホームズ葛西南ガーデンズ 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅19分 | 5,750万円 | 66.5万円 | 86.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/20 | イニシア東葛西ファインレジデンス 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅14分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/13 | ヴェレーナ南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅18分 | 3,890万円 | 60.1万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/17 | ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅15分 | 4,998万円 | 59.8万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
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